房中介费用每年一交。如果所租的房子是跟房东签订租赁合同的，第二年还需要续租就不用再交中介费用给中介公司了。如果是跟中介公司签订的房屋代理合同，是每年都要交一次中介费用的。继租找中介公司作见证方的也要缴纳一定的合同工本费用。如果是房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。签订合同之后，在租房子的时候，要经过选房、看房的过程。一般情况下，租房中介费用是在和房东签定合同后再给中介公司的，双方约定好交中介费用的具体时间，经双方协商一致了，在规定的时间范围内把租房中介费用交给中介公司即可。